「四川股票配资公司排名」深圳公寓楼坍塌房价反涨60万 官方回应:暂无拆迁计划

深圳公寓楼倒塌房屋价格上涨60万,而邻近社区也飙升,官方回应!

原文:薛宇飞

28日上午,萍乡社区单位和罗湖区南湖街新公寓楼落户,深圳引起关注,一些房地产经纪人当风摇摆时,他迅速通过“等待拆迁”出售周边房屋,而二手房的价格也随之上涨。然而,罗湖区的许多政府部门在29日上午表示,中信经纬表示新和平家附近没有拆迁计划。

01 公寓楼倾斜,房价上涨数十万

深圳市罗湖区委宣传部官方微博“新时代新罗湖”28日宣布,8月28日11:20,萍乡社区和平新居单身公寓落户罗湖区南湖街的建筑倾斜。事件发生前,社区工作站发现了地下​​噪音并疏散了疏散居民。没有人员伤亡。

▲来源:深圳​​消防大队官方微博

微博“新时代新罗湖”后两个通知跟进,据28日深夜说,根据专家组现场判断,最初认为该建筑采用浸入式管填充桩基,属于摩擦桩t是的,建筑物下面有涵洞。由于房屋地下室土层较差,桩体周围的水土流失和桩体的腐蚀发生在涵洞的多年生效应下,最终导致桩基脆性破坏。 ,导致建筑物部分下沉和下沉。

建筑物结算的解决在28日引起关注。在关注事件本身的进展的同时,一些媒体称,在事故现场附近,有房地产经纪人在同一社区悬挂广告牌和购买二手房。房子的上市价格也上涨了。

一位房地产经纪人告诉“21世纪经济报道”,她来到附近是因为t这里挂着社区的房子,让我们来看看情况。目前,由于公寓倒塌,可能会导致拆迁加速。倒塌的房屋和周围的房屋已经看到价格上涨。其中一些增加了50,000-100,000元,未来可能会有持续增长的趋势。

南方都市报报道称,一位营业员表示,在和平新房倒塌后,业主立即提高了价格。 “例如,我手中的这个套房的原价是350万元。在秋天之后,店主直接提价50万元,现在报价400万元,这是一个价格。营业员说。[ 123]

Lichee新闻报道真实一位经纪人在电话中说:“至少有五位顾客正在商店等候,店主们正在路上。”还有一套业主可以卖88平方米,此前报360万元,现在是420万元。 “

在一些房地产交易网站上,和平新居附近的许多房屋都贴有”拆迁已开工“,”房屋拆迁“,”房屋倒塌,等待拆迁“等字样。 。

02 相关部门的回应:没有拆迁计划

罗湖区市区更新和土地开发局的一名工作人员29日上午表示,中信经纬说和平新住宅附近没有拆迁计划。不是更新项目的一部分。她也是said:“我们昨天和今天收到了很多电话。”

关于拆迁问题,罗湖区住房和建设局表示没有听到相关新闻,以及宣传部门的所有条件为准。罗湖区南湖街道办事处的工作人员对中信经纬说,这方面没有进一步的信息。

▲许多房源都采用了“拆迁”的概念。资料来源:Anjuke APP 中信经纬29日在安居科房子发现很多房产仍在玩拆迁的概念,但故意封锁了一些关键词,如:“政府决定*搬家!挖掘机已经到了!赔率1到1.8“”和平新家,需要建议!你知道!“有很多的话。

▲和平新房近3年房价走势图片来源:Anjuke APP 调查发现,新住宅楼的和平相对较旧,很多上市房屋都是2000年建成,但在1986年和1990年也有老房子。根据房地产交易平台的图片,整体装修也比较陈旧。根据安居科的网上数据,社区现在的价格为38,688元/平方米,7月份的环比增长了0.10%,低于2018年的平均售价。

严跃进宜居研究中心智库研究室负责人表示,由于深圳房屋的倾斜和沉没,出现了“危房”的概念。在mak的过程中在旧的变化,你不能盲目地将所有旧住宅纳入旧的改革,我们必须考虑建设的年龄等。但是,中介机构怀疑有关拆迁概念的猜测。后续需要积极控制和防止此类质量问题转变为房地产投机。

广东联建律师事务所律师廖新凯表示,购买和出售这类房屋的风险很高。 “倒塌的房屋不能买卖,但周围的房屋,如下一栋房屋没有倒塌的房屋,可以买卖,但存在安全隐患,房屋的价值大大降低。此时,购买的风险不是s商城,“他说。

关于”社区将老去“的消息,廖新凯说,和平新居占地面积约9000平方米。根据深圳有关规定城市更新,尚未达到不小于10000平方米的计划。项目审批的门槛。如果单元是一个单独的主体,它不符合城市更新规定。此外,如何翻新也需要识别房屋的安全性。“如果房屋被确定为危险房屋,危险房屋也分为A,B,C和D四个等级。不同等级的处理措施也不同,没有必要进行旧的改革。这时,购买此类房屋的规模仍然很大。里斯k,需要谨慎。“

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